Assistance à maîtrise d'ouvrage

Capucines

Réhabilitation de bureaux

Objet : AMO réemploi dans le cadre d’une opération de réhabilitation de bureaux.

Commanditaire : Gecina
Lieu : Paris
Livraison : 2024

Mission
Dans le cadre de la réhabilitation de l’immeuble 35 boulevard des Capucines, notre mission porte sur le suivi des études pour le curage sélectif, la conception du projet d’aménagement et le suivi du chantier.

État : Livré
Surface : 5000 m²
Équipe :  Saguez & Partners (maîtrise d’œuvre architecturale), REMIX (AMO réemploi), Kataba (Designer).

Description

Dans le cadre de l’opération de réhabilitation de l’immeuble 35 boulevard des Capucines, Gecina a souhaité mettre en place une démarche exemplaire de réemploi des matériaux de construction, dans la continuité de ses engagements RSE.

À la suite de la réalisation des diagnostics PEMD / ressources, nous avons veillé à l’intégration des objectifs de réemploi du projet dans les DCE curage et suivi les travaux de démontage sélectif. Lors des études pour les nouveaux aménagements, nous avons veillé à l’intégration du réemploi au projet de la maîtrise d’œuvre et à leur transcription dans les dossiers marchés puis leur bonne mise en œuvre sur chantier.

Les gisements curés ont principalement été réemployés in situ pour un usage identique mais également pour un usage détourné. Ainsi des panneaux acoustiques à base de dalles de faux plafonds de réemploi ont été conçus en partenariat avec la société Kataba.

Une partie des gisements ont fait l’objet d’un don auprès d’associations (réemploi ex situ) ou d’un recyclage (moquettes, certains verres, plaques de métal).

L’opération bénéficie d’une certification HQE dans laquelle les actions de réemploi ont été valorisées.

Matériaux réemployés

Faux planchers, dalles de faux-plafonds (en îlots acoustiques), portes intérieures, équipements sanitaires, équipements électriques, etc.

Vue de la façade principale sur rue. Crédit : Gecina

Panneaux acoustique de réemploi. Design Kataba

Axonométrie des composants du panneau acoustique Kataba

Paliers témoin : luminaire Kataba. Photo : Katia Peignoux

Blocs sanitaire témoin : cuvette WC et portes de réemploi. Photo : Nicolas Hisquin.

BAES de réemploi

CAPU-4

Répartition des masses de matériaux réemployés mis en œuvre - réemploi in situ et rapporté

CAPU-5-

Répartition des émissions de Gaz à Effet de Serre évitées - réemploi in situ et rapporté